Главная | Регистрация прав на недвижимое имущество акционерного общества

Регистрация прав на недвижимое имущество акционерного общества

Для государственной регистрации права собственности на приватизированное имущество представлять заявление от бывшего собственника этого имущества не нужно постановление Президиума ВАС РФ от При разрешении дел, связанных с регистрацией права собственности на приватизированное имущество, в арбитражной практике выработалось два подхода. Одни суды считают, что в регистрирующий орган нужно представить заявления от всех сторон сделки, в том числе от бывшего собственника имущества.

Если общество в разумный срок не примет такое решение, орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, либо иные государственные органы или органы местного самоуправления, которым право на предъявление такого требования предоставлено федеральным законом, вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации общества. Конкретный механизм внесения изменений в порядок учета не полностью оплаченных акций разъяснен в Постановлении ФКЦБ России от 30 августа г.

Рассматривая вопрос о том, переходит ли движимое и недвижимое имущество в распоряжение общества в случае неоплаты акций учредителем в установленный уставом и законом срок, отметим следующее. Статья 34 Закона об АО в прежней редакции содержала п. Как видно, в зависимости от того, где стоит запятая, положение будет иметь разный смысл.

В рассматриваемой ситуации в уставе акционерного общества указан второй вариант, он же принимается и арбитражными судами. Такие акции должны быть реализованы не позднее одного года с момента их поступления в распоряжение общества, в противном случае общее собрание акционеров должно принять решение об уменьшении уставного капитала общества путем погашения указанных акций.

Удивительно, но факт! Например, договора аренды недвижимости, заключаемого на срок более 1 года пп.

Документы, прилагаемые к заявлению К заявлению о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления получения документов и или содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: При представлении заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

В случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

Удивительно, но факт! Так, регистрация права собственности на недвижимость при покупке должна быть приостановлена, если, например, заявленный правообладатель не обладает правами на объект недвижимости подп.

Основных документов всего 2: Регистрация права собственности на объект недвижимости: Посредством личного обращения в территориальное отделение регистрирующего органа. Заявитель представляет комплект документов самостоятельно или через доверенное лицо, чьи полномочия надлежащим образом удостоверены.

Посредством обращения в специальные многофункциональные центры лично надлежащим субъектом или его представителем по доверенности. Посредством почтового направления документов. В этом случае подпись заявителя в заявлении, а также сама подлежащая госрегистрации сделка удостоверяется в нотариальном порядке, а в комплект документов включается копия удостоверяющего личность заявителя или его представителя документа, например паспорта см.

Удивительно, но факт! Это подтверждает и судебная практика — см.

С помощью специальных интернет-ресурсов, в т. Таким образом, если в соответствии с ГК РФ договор, предусматривающий совершение сделки с недвижимым имуществом, подлежит обязательной государственной регистрации, то и соглашение о его изменении должно быть также зарегистрировано.

В соответствии с положениями главы Таким образом, государственная пошлина за государственную регистрацию соглашений об изменении расторжении ранее зарегистрированных договоров уплачивается в тех же размерах, что и за государственную регистрацию самих договоров, то есть в соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи Как быть, если за регистрацией права долевой собственности обратились физическое и юридическое лицо?

Таким образом, если правоприобретателем долевой собственности по договору является юридическое лицо, государственная пошлина взимается в размере 7 рублей, если правоприобретателем является гражданин, сумма государственной пошлины составляет рублей. Документы, удостоверяющие личность, предъявляют физические лица, заявляющие о государственной регистрации права, сделки, ограничения обременения права: К документам, удостоверяющим личность, относятся, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности или военный билет военнослужащего, общегражданский заграничный паспорт, удостоверение беженца, выданное Федеральной миграционной службой или ее территориальным органом, справка из органов внутренних дел с фотографией и реквизитами утерянного паспорта.

При предъявлении документа, удостоверяющего личность, проверяется срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати.

Удивительно, но факт! То есть, если недвижимость приобретена до 31 января года и документы оформлены в соответствии с порядком, действовавшим в регионе, эти права не требуют перерегистрации в регистрационном органе.

Далее проверяется соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства правообладателя данным, указанным в правоустанавливающем документе, в заявлении на государственную регистрацию прав и подлежащим внесению в ЕГРП. Полномочия руководителей юридических лиц лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности могут быть, в том числе, подтверждены: При проверке полномочий, основанных на доверенности, устанавливается наличие в доверенности необходимых для внесения в ЕГРП сведений о представляемом правообладателе или участнике сделки, фамилии, имени, отчества, даты рождения, места постоянного или преимущественного пребывания представляемого физического лица, наименования и реквизитов документа, удостоверяющего его личность, а также сведений о представителе, и идентификации его личности - фамилии, имени, отчестве, наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего личность представителя.

Полномочия, указанные в доверенности должны соответствовать совершаемым представителем действиям.

Доверенность должна содержать дату составления доверенности и срок ее действия. Срок действия доверенности не может превышать трех лет, если срок действия доверенности не указан, то она действительна в течение одного года.

Удивительно, но факт! В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ от 1 июля г.

Доказательствами возникновения права могут считаться, например: Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре Регистрация права собственности Росреестром, равно как и регистрация прочих вещных прав или их обременений, по общему правилу производится на основании заявления, поданного надлежащим лицом п. К таким лицам относятся п.

Список документов, на основании которых производится регистрация недвижимости в Росреестре, представлен в ст. Общий срок проведения госрегистрации прав — 7 рабочих дней подп. Однако в зависимости от того, подано ли одновременно с заявлением о госрегистрации права и заявление о государственном кадастровом учете, а также от того, каким способом было представлено заявление и каким субъектом, срок для проведения процедуры может быть иным п.

Каков перечень документов для регистрации Общие требованиях к документам, необходимым для государственной регистрации установлены ст.

Основных документов всего 2: Регистрация прав по результатам проведенных торгов по судебному решению.

Удивительно, но факт! Однако в зависимости от того, подано ли одновременно с заявлением о госрегистрации права и заявление о государственном кадастровом учете, а также от того, каким способом было представлено заявление и каким субъектом, срок для проведения процедуры может быть иным п.

Регистрация ранее возникших прав. Регистрация права собственности членов кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах.

Удивительно, но факт! Требования к документам изложены в информационном письме Палаты "О требованиях к документам по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, представляемых для регистрации прав на вновь возведенный объект".

Регистрация права собственности наследников умершего члена кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах.

Регистрация права собственности физических лиц на машино-места или боксы в гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, об отступном.



Читайте также:

  • Документы для рвп перечень
  • Все определения семейного права