Главная | Приватизация квартиры если выписан ребенок

Приватизация квартиры если выписан ребенок

Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен. Законодательство содержит ряд положений, которые защищают права несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.

Участие детей в приватизации Согласно ст.

Спорные вопросы

Таким образом, закон изначально подчеркивает возможность участия в приватизации несовершеннолетних граждан. Для передачи такого имущества в собственность существуют отдельные правила для детей: Если жилье передается в собственность лицам, возраст которых не превышает четырнадцати лет, необходимо заявление их родителей опекунов, усыновителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! В этих обстоятельствах органы опеки потребуют обязательной прописки несовершеннолетнего в новой квартире или выделения в ней доли равноценной той, которую он имел в проданном жилье.

Инициатива также может исходить от указанных органов. Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства. Также стоит отметить, что в вышеуказанных случаях жилища передаются при условии проживания в таких жилых помещениях исключительно указанных категорий лиц. Если после смерти родителей или при иной утрате попечения родителей в квартире остаются проживать несовершеннолетние дети, то органы опеки и попечительства или усыновители в течение трех месяцев обязаны оформить договор передачи собственности на их имя.

В этом случае оформление договора передачи имущества в собственность производится за счет собственника такой квартиры. Также необходимо уделить внимание тому факту, что в соответствии со ст.

Закон РФ от Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.

Что говорит закон?

Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. С Уважением, Есть вопрос к юристу? Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В случае отказа от права приватизации лиц, которые этим право не воспользовались ранее, за ними сохраняется право пожизненного проживания в указанной квартире.

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком

Однако данная норма распрастраняется на лиц, которые на момент приватизации были там прописаны. Чтобы приватизировать на отца нужен отказ остальных прописанных членов семьи, но с сохранением права пользования квартирой.

Вот минимальный перечень документов для приватизации: Действительна в течение 1 месяца. Если имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, а затем получать документ. Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности. Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности.

Поскольку отец с дочерью переехали на постоянное место жительства в другую квартиру, то проблем с приватизацией быть не должно. Хотя органы ведающие вопросами приватизации могут потребовать согласия органов опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Вопрос Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте Я в возрасте тринадцати лет вместе с другими собственниками участвовал в приватизации квартиры.

А последние в свою очередь скорей всего откажут. В этом случае вопрос придется решать в судебном порядке. А квартира я так понимаю служебная? Уточнение клиента Не уверена, но не в собственности точно. Если орган опеки не был против Эт не важно сочтёт или нет.

Удивительно, но факт! Могут ли выписанные до приватизации квартиры несовершеннолетние дети добиться признания сделки купли-продажи квартиры недействительной?

Важно куда выехал ребёнок и как там зарегистрирован. В общем порядке проблем не будет как указали коллеги. Приватизацией квартир в подобных случаях от их имени выступают: Причём участие отдела опеки в совершении сделки обязательно и в первых двух случаях.

Льготы при оформлении Как уже отмечалось ранее, существенным моментом в законодательстве является возможность для несовершеннолетних участвовать в бесплатной приватизации повторно после 18 лет. Льготой в оформлении приватизации квартиры несовершеннолетними, оставшимися без попечения родителей, является бесплатное проведение процедуры. Все расходы по оплате госпошлины берёт на себя государство, то есть местные органы самоуправление.

Причём не имеет значения, кто занимается оформлением собственности: Когда может действовать самостоятельно? Как осуществляется приватизация квартиры несовершеннолетними детьми?

Существуют обстоятельства, при которых лицо до 18 лет становится полностью дееспособным и может совершать любые сделки, в том числе и приватизацию жилья, полностью самостоятельно. По достижении ти лет дети могут действовать без контроля со стороны законных представителей в двух случаях: При вступлении в брак с разрешения органов опеки. При этом статус дееспособного сохраняется за несовершеннолетним даже в случае развода.

После прохождения процедуры эмансипации. Такой статус присваивается гражданину до 18 лет органами опеки с согласия законных представителей, если он работает по трудовому договору или имеет собственное дело.

Участвуют ли

При наличии возражений родителей или опекунов, подросток может добиться присваивания ему статуса эмансипированного через суд. Понадобится, чтобы конкретный гражданин обязательно был отражен в договоре социального найма. Но даже если подобное и не имеет места, то устранить подобного рода недочет достаточно просто. Понадобится лишь обратиться в местные органы муниципалитета. По заявлению ответственного квартиросъемщика в таковой договор может быть добавлен ещё один гражданин.

Также понадобится подтвердить факт постоянного пользования недвижимостью.

Удивительно, но факт! Воспользовавшись правом приватизации, семья Куликовых оформило право собственности на указанное жилье.

Гражданин не просто должен быть прописан в конкретной квартире, но осуществлять пользование недвижимостью. В то же время имеются некоторые исключения. Делаются они для следующих случаев: Также достаточно серьезным основанием является работа в условиях Крайнего Севера вахтовым методом. Во всех же остальных случаях в приватизации участие не допускается. В законодательстве установлено, что гражданин РФ имеет право участвовать в таковой процедуре только лишь 1 раз в жизни.

Если ранее процесс приватизации жилой недвижимости уже имел место — то повторно осуществлять процесс невозможно. Причем распространяется данное правило на всех граждан. Имеется лишь одно исключение — когда впервые гражданин участвовал в приватизации до наступления возраста 18 лет.

Удивительно, но факт! Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

При опекунстве Опекуны по закону приравниваются к родителям собственных подопечных. Все сделки они могут совершать с разрешения органов опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Если же указанное лицо является сиротой или его родители лишены родительских прав, то инициатором передачи квартиры в их собственность должен быть орган опеки и попечительства или же представитель ребенка.

Это в первую очередь касается детей до 14 лет. Если уже исполнилось 14 лет, но нет 18 лет, опекун подписывает согласие на приватизацию, написанное самим опекаемым.

Удивительно, но факт! То есть, если ребенок проживает с Вами в данном жилом помещении, то он вправе участвовать в приватизации независимо от наличия регистрации.

Дальше дается письменное разрешение из органов опеки. Возможна ли приватизация через суд? Если прописаны Несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации по месту постоянной регистрации в соответствии с законом. В случае выписки ребенка родителями из жилплощади и регистрации в ином месте, ребенок не имеет возможности оформить в собственность эту квартиру. Процедура осуществляется с разрешением районной администрации, но только тогда, когда это не ущемляет его права и не усугубляет условия проживания.

Порядок оформления Порядок оформления приватизации следующий: Необходимо собрать со всех близких родственников письменное согласие на приватизацию жилища. В случае если кто-то из них хочет отказаться от доли в этой жилплощади, он может оформить письменный отказ в пользу одного из членов семьи. Он оформляется письменно и удостоверяется нотариально.

Затем нужно приготовить все документы, что пригодятся при приватизации. Все бумаги надо сдать в администрацию жилищного отдела по месту прописки, и ожидать решения на протяжении 2 месяцев.



Читайте также:

  • Сказал жене про развод
  • Получатель алиментов на несовершеннолетнего ребенка