Главная | Приватизация чердака над квартирой в санкт-петербурге

Приватизация чердака над квартирой в санкт-петербурге

Этапы присоединения чердака Способ с получением чердака в аренду либо в безвозмездное пользование схематично выглядит так: Данные действия регламентируются Постановлением Правительства города Москвы от 8 февраля г. Второй способ более выгодный для клиента, но более трудоемкий и дорогой. Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме Проведите ание, путем приглашения вех жильцов на собрание, или же самостоятельно обойдите все квартиры в дому и соберите подписи.

Обращение в инстанции Помимо документов, которые, так или иначе, уже есть у вас на руках, вам необходимо посетить ряд инстанций и собрать документы, обязательные для приватизации.

Можно ли приватизировать чердак?

Так, необходимо явиться в Роспотребнадзор и получить справку о том, что данное помещение и его использование не будут представлять опасности для жильцов дома. Согласование и оформление в собственность мансард в санкт-петербурге спб Как говорится в одной из статей Жилищного Кодекса России. У собственников квартир, расположенных в многоэтажном доме, имеется доля в праве владения общей территорией многоквартирного дома: Помещения определённого дома, находящиеся за пределами квартир, и предназначаемые, чтобы обслуживать несколько помещений этого здания — лестницы, лифты, межквартирные лестничные площадки, коридоры, лифтовые шахты, чердаки, технические этажи, подвалы, где находятся инженерные коммуникации и оборудование, которое обслуживает несколько помещений технические подвалы ; Другие помещения в этом доме, которые должны принадлежать всем владельцам, поскольку необходимы для выполнения необходимых потребностей социально-бытового плана владельцев, находившихся в доме квартир.

Последовательность приватизации чердака над квартирой Последствия самовольного присоединения мансарды Учитывая востребованность в современном обществе двухъярусных квартир, которые фактически причисляются к элитному виду жилья, случаи самовольного присоединения мансарды достаточно распространены.

Именно поэтому административные органы, такие как Жилищная инспекция, Жилкомсервисы и т. Присоединение мансарды без разрешения, официального согласования и оформления всех необходимых документов является незаконным и влечет за собой разыые последствия.

Удивительно, но факт! Присвоить чердак вправе все граждане—собственники квартир, над которыми располагается недвижимость.

Это не только наложение штрафов от МРОТ , но и судебное разбирательство, в результате которого выдвигается требование о приведении всех помещений в первоначальный вид, соответствующий технической документации. Пошаговая инструкция как приватизировать чердак над своей квартирой Они будут имитировать настоящее звездное небо, на котором множество различных созвездий и звезд.

Удивительно, но факт! Приватизация состоит из несколько этапов.

Для этого используйте различные стеллажи и другие специальные разделители, чтобы зрительно обрисовать их границы. Длинные куски ткани, которые будут спадать с потолка, вам в этом помогут.

Удивительно, но факт! Второй пакет документов состоит из следующих бумаг:

Возьмите у своих знакомых или друзей декоративные ширмы. Также их можно сделать и самим. Они очень удобны и имеют прекрасный вид.

Удивительно, но факт! После окончания процесса приватизации последует проведение ремонта в помещении.

Когда вокруг выступающие трубы, кирпичи, дерево, то в оформлении вам лучше применить хромированные элементы или же пластик.

В данном стиле очень красиво будет смотреться кожаная мебель. На кирпичные стены повесьте какие-нибудь плакаты. Как оформить чердак в собственность Стоимость К сожалению, практически невозможно определить стоимость подобного действия, так как она варьируется в зависимости от региона. Также разные цены установлены на получение технической документации. Вы можете потратить от полутора до трех тысяч рублей на оформление архитектурного плана, и еще от двадцати до сорока тысяч на оформление мансардного помещения в собственность путем приватизации.

К сожалению, нигде не установлены единые тарифы и таксы на сбор документов и необходимые взносы.

Рекомендуем к прочтению! Можно ли проверить штрафы по паспорту

Теперь вы знаете, как оформить чердак в свою собственность, и, правильно рассчитав силы и действия, вы можете приступать к данной процедуре уже сегодня. Посмотрев это видео, вы узнаете как приватизировать чердак над своей квартирой. Мансарды — жизнь под крышей После чего все бумаги предоставляются в управляющую организацию с целью рассмотрения заявления и получения разрешения на продолжение процесса присвоения дополнительных квадратных метров. Дополнительные меры Чердачное помещение, находящееся над жилой квартирой, можно либо приватизировать, либо арендовать, либо взять в безвозмездное пользование.

Поэтому в этом случае присвоить себе чердак также не получится.

Как приватизировать чердак над квартирой

Еще одна причина, по которой чердак не может быть приватизирован — это несогласие жильцов. По факту, чердак — это общедомовое имущество, ответственность за который несет управляющая компания, а на праве собственности он равно одинаково принадлежит всем жильцам.

Удивительно, но факт! Найти их можно в БТИ; свидетельство о праве собственности или иной правоустанавливающий документ дарственная, завещание и т.

Поэтому, вы можете собрать всех жителей дома или же подъезда и попросить их проголосовать и оставить подписи за то, чтобы чердак стал вашей собственностью. Но в случае, если найдутся противники этой идеи — вы не имеете права проводить подобные действия.

Получить информацию о собственнике чердачного помещения можно посредством выписки из ЕГРП.

Что нужно учесть

Также чердачное помещение можно использовать на праве аренды или безвозмездного пользования. Данный способ является более простым, поскольку требует согласия не всех собственников квартир многоквартирного дома, а лишь двух третей. Потому первым делом нужно попробовать договориться с другими жильцами. Сделать это можно на общем собрании. Популярным решением является создание на придомовой территории детской площадки, места отдыха, красивой клумбы и так далее. Вторая проблема — наличие домовых коммуникаций на чердаке.

Если они есть, то чаще всего использовать помещение в личных целях не получится, ведь по закону требуется обеспечивать постоянный доступ для обслуживающего коммуникации персонала. В отдельных случаях такие элементы можно перенести в другое место, но подобное случается достаточно редко и чаще всего ничего изменить нельзя.

Если над квартирой проходят электрические кабели, их, в теории, можно подвинуть или переподключить, сместив в сторону. А вот что-то сделать с трубами или, тем более, шахтой лифта, уже фактически невозможно.

Рекомендуем почитать

Если останутся недовольные или воздержавшиеся от голосования, приватизация затянется. Подписи проставляются на специальном акте, который впоследствии будет передан на утверждение в местную администрацию.

Разрешение на переустройство Выдается в государственных инстанциях. Заказ проекта Изготовлением занимаются лицензированные фирмы. Архитектурный проект включает информацию о технических данных объекта. Получить одобрение властей После подготовки проекта можно обращаться в администрацию города или района.

Оформление чердака в собственность

Основные вопросы решает отдел по градостроительству. Специалисты проверят проект на соответствие архитектурным нормам и вынесут окончательное решение: Ремонт и обновление техпаспорта Получив разрешение, соискатель приступает к ремонту чердака. Сразу после реконструкции потребуется подать заявку в БТИ и пригласить специалистов для замера объекта. Реконструкцию чердачного помещения с уменьшением доли общей собственности или без уменьшения.

Общая информация о приватизации чердака

В этом случае необходимо единогласное решение всех собственников многоквартирного дома; Передача чердачного помещения в аренду безвозмездное пользование. В этом случае, согласно ст. Соответственно выбранному способу присоединения необходимо заключить договор аренды передачи в безвозмездное пользование, проведение реконструкции и зарегистрировать этот договор в установленном порядке. Кроме того, приватизировать чердак можно только в случае, если: В первом случае, когда чердак уже является чьей-то собственностью, претендовать на него можно, лишь если его никто не использует.

Удивительно, но факт! Вам также может быть интересно.



Читайте также:

  • Ипотека молодой семьи кем.область
  • Понятие и содержание принятия наследства