Главная | Предварительный договор продажи недвижимого имущества

Предварительный договор продажи недвижимого имущества

Удивительно, но факт! Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

Крупные подрядчики заинтересованы в том, чтобы после постройки жилого дома, гаражного помещения обеспечить себя достаточным количеством покупателей. А потенциальные покупатели могут заранее выбрать жилище по оптимальной для них цене. В отличие от предварительного договора, регламентированного законом, договор о намерениях не имеет легального определения, а также четкого доктринального понимания правовой сути.

Удивительно, но факт! Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Форма предварительного договора должна соответствовать форме основного под угрозой ничтожности первого см. Передача объекта недвижимого имущества и земельного участка Продавцом и принятие их Покупателем осуществляется на основании передаточного акта, который составляется Сторонами одновременно с подписанием основного договора в простой письменной форме.

Осуществление всех необходимых действий и несение всех расходов, связанных с подготовкой объекта недвижимого имущества к продаже, является обязанностью Продавца.

Удивительно, но факт! Срок действия предварительного договора — это неотъемлемое условие его действия:

Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора объект недвижимого имущества никому не продан, не является предметом залога, в споре, под арестом и запретом не состоит.

Как составить предварительный договор купли-продажи гаража, читайте по ссылке: На момент заключения предварительного договора Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности.

Объект права собственности — жилой дом, назначение жилое, общая площадь кв.

Документ в .rtf:

Существующие ограничения обременения права: Стоимость Помещения составляет денежную сумму в размере пять миллионов шестьсот тысяч рублей. Стоимость Помещения будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: До даты заключения Основного договора 2 Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую один миллион шестьсот тысяч рублей. До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному Помещения. Если одна сторона обратится с требованием принудить другую сторону совершить сделку, ответчик может подать встречный иск о признании договора недействительным.

Если предварительный договор заключен при покупке новостройки с компанией-застройщиком , то в случае неисполнения обязательств истец может обратиться в суд с требованием принудить ответчика подписать договор участия в долевом строительстве.

В остальном предварительное соглашение сопряжено с рисками, которые в целом сопровождают сделки на рынке недвижимости: В некоторых случаях предварительное соглашение может быть признано судом незаключенным.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Это возможно в 2 случаях: Риск, связанный с тем, что квартира может быть продана неоднократно. Эта ситуация возникает в случае с проведением застройщиком мошеннической схемы: Риск, связанный с потерей средств, потраченных на покупку квартиры.

Удивительно, но факт! Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя.

Стоимость земельного Участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: Данная сумма может выплачиваться частями. Сумма, указанная в п.

Автор документа

Не чинить препятствия покупателю и обеспечить возможность участвовать во всех сделках, связанных с данной квартирой до получения ее в собственность. Заключить с Покупателем основной договор купли-продажи.

Удивительно, но факт! Данная сумма может выплачиваться частями.

Оплатить Квартиру, указанную в п. Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором.



Читайте также:

  • Последние изменения в законах о военной ипотеке