Главная | Правила приватизации муниципальной квартиры 2017

Правила приватизации муниципальной квартиры 2017

Оплачивались только госуслуги и прочие текущие расходы. Уже пять раз продлевался срок бесплатной приватизации. На сегодня все еще можно успеть приватизировать жилье, не уплачивая его стоимость в муниципальную казну. А вот уже после 1 марта года для оформления жилища в личную собственность его придется выкупить у муниципалитета и только потом оформить права на него.

Для чего нужна приватизация

Не исключено, что к этому времени правительство снова продлит срок бесплатной приватизации или более того — переведет ее в разряд бессрочных. Несмотря на безвозмездность данной процедуры, приватизируя муниципальную жилплощадь, придется потратиться на этапе подготовки и сбора необходимых документов: Также не стоит забывать о необходимости уплаты государственной пошлины за проведение приватизации и за государственную регистрацию прав, размер которой составляет 1 тысячу рублей.

Получить его нужно в той же организации, которая принимала документы. При себе иметь паспорта и ранее выданные расписки. Хотя можно обратиться и в Регистрационную палату, инструкция та же.

Например, в Москве все это делается автоматически. Обратиться в любое отделение МФЦ или Регистрационной палаты, оплатить госпошлину и подать документы.

Удивительно, но факт! Пример Гражданин С составил завещание с распоряжением о приватизации муниципальной квартиры после своей смерти его женой и двумя детьми.

Обратиться должны все кто включен в договор приватизации. Если в договор включен ребенок до 14 лет, то за него обращаются его родители опекун, попечитель.

Удивительно, но факт! Только он вправе провести перевод недвижимости в свои частные руки вместе с членами семьи, проживающими с нанимателем на одной жилплощади.

Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать его родители опекун, попечитель. Квитанцию для оплаты можно получить у сотрудника и касса обычно находится в самом здании. После оплаты госпошлины предоставить сотруднику документы: С мая года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, а не в совместную, даже если квартира приватизируется только на супругов.

Если квартиру приватизируют несколько человек, то доли у всех будут равными. В расписке указан регистрационный номер и телефон, по которому можно узнать об окончании регистрации или отказа в ней. По закону максимальный срок регистрации — 7 рабочих дней. В назначенный день забрать документы. Все, кто участвовал в приватизации, могут забрать договор приватизации, который уже будет с отметкой о государственной регистрации.

Приватизированную недвижимость можно передавать по наследству. Плюсы и минусы Преимуществ от прохождения процесса приватизации жилья множество: Ранее проживающий в квартире гражданин как наниматель становится полноправным собственником и имеет право распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению.

Приватизация: зачем нужна?

После смерти собственника недвижимость переходит по наследству. Неприватизированная же недвижимость, в случае смерти нанимателя, возвращается в фонд муниципалитета. Для собственников упрощена процедура получения разрешения на перепланировку.

Если планировать крупный ремонт в государственной недвижимости, то для получения разрешения необходимо будет запрашивать позволения на ремонт у властей муниципального образования.

Удивительно, но факт! Сотрудник проверит документы, заявления и, если все в порядке, заберет их кроме паспортов.

В случае утраты недвижимости из-за ЧС, власти обязаны предоставить жилье не хуже по условиям и не дешевле, чем предыдущее помещение. Если неприватизированная недвижимость была разрушена в ходе чрезвычайной ситуации, то государство обязано предоставить жилое помещение площадью, достаточной на всех прописанных в утраченном объекте людей.

Рекомендуем к прочтению! в.и. ленин жилищный вопрос

Полученное жилье может быть и меньше чем предыдущее, и хуже по условиям. Госпошлина — от руб. Содержит информацию о площади, объеме, планировке и т. Можно получить в Кадастровой палате. Госпошлина — руб. Содержит данные о прописанных в квартире лицах. Можно получить в Регистрационной палате или МФЦ. Получается на каждого участника процедуры. Включает данные о наличии недвижимости в собственности участников.

Содержит сведения в неучастии лица в приватизационном процессе, до этого момента. Можно взять в БТИ.

Удивительно, но факт! Проведение процедуры сопровождается пользованием различными услугами, за которые необходимо платить.

Лицевой счет на квартиру. Отражает сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам если есть, необходимо погасить. Можно получить в бухгалтерии паспортного стола; Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре.

Сегодня под приватизацией подразумевается изменение формы собственности конкретной недвижимости. Приватизацию возможно осуществить лишь с имуществом муниципального характера.

Существует ряд недвижимости, которая приватизирована не может быть. В перечень таковой на данный момент входит следующая: Установлен на законодательном уровне некоторый перечень требований непосредственно к лицам, которые могут претендовать на процесс приватизации даже при выполнении всех установленных условий.

Удивительно, но факт! При обращении за этими документами придется уплатить государственный сбор.

В стандартный набор таковых сегодня входит следующее: Основополагающим моментом является именно наличие гражданства РФ. Так как распространяется соответствующий закон именно на граждан страны. Понадобится, чтобы конкретный гражданин обязательно был отражен в договоре социального найма.

Но даже если подобное и не имеет места, то устранить подобного рода недочет достаточно просто. Понадобится лишь обратиться в местные органы муниципалитета. По заявлению ответственного квартиросъемщика в таковой договор может быть добавлен ещё один гражданин.

В то же время имеются некоторые исключения. Делаются они для следующих случаев: Также достаточно серьезным основанием является работа в условиях Крайнего Севера вахтовым методом. Во всех же остальных случаях в приватизации участие не допускается. В законодательстве установлено, что гражданин РФ имеет право участвовать в таковой процедуре только лишь 1 раз в жизни.

Предоставление жилья по договору соцнайма

Причем распространяется данное правило на всех граждан. Имеется лишь одно исключение — когда впервые гражданин участвовал в приватизации до наступления возраста 18 лет.

В такой ситуации выбор как таковой у гражданина отсутствует, решение за него принимает орган опеки и законный представитель. Потому если ранее в приватизации имело место участие, до наступления возраста 18 лет — возможно будет повторно осуществить такой процесс. Выполнение всех обозначенных выше требований понадобится подтвердить в обязательном порядке. Инфо Перед передачей документов на рассмотрение убедитесь, что государственная пошлина оплачена.

Срок рассмотрение переданного ходатайства на приватизацию муниципального жилья, а также перечня необходимой документации составляет около тридцати дней. В случае вынесения удовлетворительного решения заявитель получает на руки свидетельство о праве собственности на квартиру. Право продажи части квартиры или полностью.

Удивительно, но факт! Оформление занимает около 14 дней, после, выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

Передачи по наследству в соответствии с действующим законодательством. Перепланировки помещений в соответствии с правилами и под контролем служб архитектурного надзора. Совершения обмена полностью или частично по собственному усмотрению. Сдачу в аренду полностью или частично, а также совершения других действий, не противоречащих действующему законодательству, как со своей собственностью. В случае возникновения задолженности перед банком или любым кредитором на государственную квартиру невозможно обращено взыскание, она не может служить предметом залога.

Что такое бесплатная приватизация?

А вот приватизированная квартира может быть реквизирована в счет погашения долга или продана с удержанием части суммы в счет погашения долга. Может быть также продана ее часть для выручки суммы на погашение задолженности. Это является существенным минусом владения квартирой, как частной собственностью. Кто имеет право Право на приватизацию муниципального жилья имеет любой гражданин России, причем только 1 раз. Исключением из этого правила является несовершеннолетние, им предоставлена возможность участия в приватизации два раза: Совместно с родителями опекунами.

Удивительно, но факт! Однако это касается стоимости самого жилья.



Читайте также:

  • От чего зависит военная ипотека
  • Как поменять стиральную машину в течении 14 дней
  • Наследование по закону наступает в случаях когда