Главная | Образцы искового заявления о признании права собственности на незавершенный строительством объект

Образцы искового заявления о признании права собственности на незавершенный строительством объект

На его основе истец может зарегистрировать владение недвижимостью в управлении Росреестра.

Удивительно, но факт! Истец в полном объеме исполнил обязательства, предусмотренные Договором.

Основания Ключевой аспект оформления иска о признании права собственности на объект незавершенного строительство — грамотное изложение соответствующих оснований.

В этом вопросе консультация с юристом поможет правильно составить заявление и обосновать свое требование.

Удивительно, но факт! Когда подает документы в суд представитель истца, то нужно приложить к вышеуказанным актам доверенность.

Основание для подачи иска о признании права собственности определяется договором о долевом участии в постройке. Нарушение сроков, техническое несоответствие — все это включается в заявление.

Признание права собственности на объект долевого (незавершенного) строительства

Обратиться в суд с иском о признании права собственности дольщику возможно только при полном исполнении своих обязательств перед застройщиком по оплате договора долевого участия в строительстве.

Наличие в договоре условия о доплате дольщиком разницы между стоимостью проектной площади объекта и реальной площадью, выявленной по результатам обмеров БТИ, может привести к отказу в удовлетворении исковых требований дольщика.

Адвокат по делам долевого строительства.

Рекомендуем к прочтению! мошенничество в москве март

Согласно пункту 4 статьи 25 Закона о регистрации, в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство.

По смыслу указанных норм условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов, а также государственная регистрация права на такой объект. Несоблюдение при создании спорного объекта недвижимого имущества требований закона и иных правовых актов влечет за собой признание последнего самовольной постройкой, право собственности на которое не возникает в силу названных норм.

Признание права собственности на объект незавершенного строительства

При досудебном урегулировании проблемы, строительная компания должна выдать письменный ответ, в котором будут четко значиться причины задержки строительства. Также застройщик обязан предоставить приблизительные сроки устранения проблем и назначит примерную дату сдачи объекта незавершенного строительства в пользование дольщикам; если мирным путем договориться со строительной компанией не удалось, то стоит собирать пакет определенных документов для подачи обращения в судебный орган; направить собранные бумаги и написанное исковое заявление в суд.

В данном случае, исковое заявление о признании прав собственности на объект незавершенного строительства подается в Районный судебный орган.

Удивительно, но факт! Ответчик до настоящего времени не предоставил затребованную документацию.

Именно данной инстанции подсудны подобные вопросы. Адрес уполномоченного государственного органа должен соответствовать месту расположения объекта незавершенного строительства.

Как оформить право собственности на объект незавершенного строительства?

Когда заявитель подает документацию в суд, ему стоит ожидать пятидневный период. Именно в данный срок будет рассмотрено прошение и принято решение о начале разбирательства или об отклонении иска.

Удивительно, но факт! Признание права собственности на объект незавершенного строительства Инфо В случае принятия иска к производству суд возбуждает гражданское дело, осуществляет подготовку к судебному разбирательству, после которой дело назначается к судебному разбирательству ст.

Когда иск принимается судом, то заявителю сообщается дата и место проведения слушания. В соответствии с разделом 3 технического паспорта право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано.

Что такое незавершенное строительство?

В связи с этим я вынуждена оформить право собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с частью 1 статьи ГК РФ. По этой причине мною были собраны необходимые документы. В соответствии с п. Договора истец приобретает право на отдельную квартиру общей площадью кв. Договора стоимость доли истца составила рублей.

Документ в .rtf:

Приведенный пример позволит сориентироваться в действующем законодательстве и не упустить важные моменты на данном направлении. В целом обращение в суд с соответствующей просьбой, имеет значительные шансы на успех.

Удивительно, но факт! От него может во многом зависеть исход всего дела.

Обязательно поделитесь с друзьями!



Читайте также:

  • Договор купли продажи недвижимости без земельного участка