Главная | Ипотека на покупку частного дома документы

Ипотека на покупку частного дома документы

Программа доступна не только для тех, кто хочет купить дом, но и для покупателей таунхаусов или квартир. По этой программе можно купить дачу или садовый дом. Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья.

Выберите город

Эта программа предназначена для тех, кто хочет передать в залог не дом, которые покупается, а другую недвижимость. Максимальный срок кредитования по этой программе меньше, чем по другим — 20 лет. В залог банк готов взять любое ликвидное жилое помещение квартира, в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — таунхаус, жилой дом , дом с земельным участком, один участок без дома или гараж.

Рекомендуем к прочтению! топ 10 лучших убийств поворот не туда

Процентные ставки по этой программе: Для оценки платежеспособности заемщика и проверки залога нужно предоставить в банк полный комплект документов.

Банк будет интересовать, сколько зарабатывает заемщик, какая у него кредитная история и насколько интересен для перепродажи тот дом, что он покупает. На это отводится от 3 до 5 дней.

Условия ипотечного кредита

Поиск объекта недвижимости для покупки. Подача документов на недвижимость для проверки банком на его соответствие требованиям.

Удивительно, но факт! Сбербанк готов кредитовать покупку загородной недвижимости:

Подписание кредитного соглашения с банком. Оформление права собственности на недвижимость в Госреестре.

Что это такое

Оформление закладной на недвижимость в Сбербанке. Таким образом, в ипотеку от Сбербанка можно приобрести не только строящееся или готовое жилье в многоэтажке, но и загородный дом с земельным участком. Оценить статью 1 оценок, среднее: Например, некоторые банки дают возможность оформления ипотечного кредита по более заниженной процентной ставке и без предъявления справки о размере дохода для тех клиентов, которые получают свои заработные платы через карту данного финансового учреждения.

Удивительно, но факт! В залог заемщик может предоставить банку уже имеющееся в собственности недвижимое имущество либо приобретаемый в ипотеку дом.

По некоторым программам кредитования может потребоваться привлечение созаещика. В качестве такового, как правило, выступает супруг заемщика или член его семьи, который будет вместе с ним проживать в приобретенном частном доме.

Удивительно, но факт! Недвижимость должна иметь бетонный фундамент, и несущие стены необходимо, чтобы были выполнены из кирпича или бетонных блоков.

В подобных ситуациях требования, предъявляемые к созаемщику, те же, что и к заемщику. При этом во время учета размера ежемесячного дохода банк также принимает во внимание заработок созаемщика, который по условиям договора кредитования несет те же обязанности, что и сам заемщик. Как взять ипотеку на дом?

Рейтинги лучших

Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в кредите Оформление ипотеки на покупку частного или загородного жилого дома имеет свои особенности. Взять такой кредит в банке сложнее, чем на приобретение квартиры.

Удивительно, но факт! Остальные документы можно предоставить в обычных ксерокопиях или сканах, но кредитный менеджер обязательно сверит их с оригиналами.

Программа ипотечного кредитования на дом занимает небольшую долю в кредитном портфеле банка. Почему кредитные организации неохотно предоставляют ипотеку на приобретение дома?

Требования банка к зданию и земельному участку

Документы для покупки дома в ипотеку аналогичны документам при покупке квартиры. Главное отличие — в данном случае потребуются правоустанавливающие документы не только на жилье, но и на земельный участок. В пакете документов обязательно должны присутствовать: Условия ипотечного кредита Условия предоставления банком финансовой помощи на покупку дома с земельным участком могут сильно различаться. Зависят они от программы кредитования.

Удивительно, но факт! Остальным лицам придется подготовить соответствующие документы по унифицированной форме или по форме банка.

Для более ясного понимания этого вопроса поговорим о вариантах, которые сегодня предлагает Сбербанк. В настоящее время их три: Это предложение актуально как для тех, то планирует купить дом, так и для тех, кто хочет квартиру.

Отличительные особенности ипотеки на частный дом

Максимальная сумма составляет 15 млн. Особенностью этой ипотечной программы является отсутствие необходимости подтверждать свой доход клиентам Сбербанка.

Удивительно, но факт! Изучается техпаспорт дома, в частности показатели износа, состояния перекрытий, фундамента и всех основных коммуникаций.

Остальным лицам придется подготовить соответствующие документы по унифицированной форме или по форме банка. Именно этот вариант больше всего подходит для покупки дома с земельным участком.

Гражданский кодекс РФ — статьи и В этих документах содержатся сведения в отношении залогового имущества, проведения сделки по кредитованию и о возможных спорных ситуациях в этой области.

Удивительно, но факт! А одним из главных требований является наличие недвижимости в залог.

Важно понимать, как регулируется вопрос предоставления недвижимости в залог, кто оплачивает содержание имущества и как проводится его передача или же реализация в случае неуплаты.

Важные аспекты Подобного рода кредиты можно получить не только на покупку готового жилья. Банковские организации выдают средства и под строительство недвижимости.



Читайте также:

  • Декларация 3 ндфл на вычет и проценты по ипотеке