Главная | Если собственник не прописан и не проживает в квартире

Если собственник не прописан и не проживает в квартире

Порядок действий Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами.

Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос. Следующий шаг — написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше. Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия.

Необходимо взять справку, что человек оплачивает коммунальные услуги по другому месту проживания. Игнорирование квитанций Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире.

В таком случае используется несколько эффективных методов.

Удивительно, но факт! Это возможно, если на момент подачи заявления, по данной услуге нет задолженности.

Если не желает участвовать в оплате коммунальных услуг кто-то из родственников, в ЖЭКе или Управляющей компании, где производится расчет коммуналки, могут разделить лицевые счета на несколько человек. В таком случае долг будет сохраняться только за одним жильцом.

При долгах квартиросъемщика действенной угрозой для него станет прекращение регистрации. На неплательщика можно подать и в суд за его долги по коммуналке.

Своевременная и полная оплата предоставленных коммунальных услуг является обязательной по жилищному законодательству.

Удивительно, но факт! Платить или не платить?

И поэтому к должникам нужно принимать самые разнообразные меры воздействия, которые заставят их рассчитаться с задолженностью. Самой крайней мерой принуждения к оплате за коммуналку является исковое заявление в суд. К такой мере прибегают часто собственники квартир, квартиросъемщики которых оказались недобросовестными и нечестными.

Для этого следует знать, как именно решить вопрос с оплатой, и в каких случаях можно не отдавать деньги за отсутствующего жильца.

Нужно ли платить В жизни нередко бывают ситуации, когда человек не живет по месту постоянной прописки.

Возможно, он был вынужден переехать по семейным обстоятельствам или работе, либо находится на длительном лечении в больнице, пансионате, отбывает тюремное наказание. Когда нет возможности оплачивать лично гражданину коммуналку, то это станет проблемой, в первую очередь, для остальных жителей квартиры. Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет Внимание Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы.

Все о том, как узнать долги по ЖКХ в РФ разными способами Показания счетчиков Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета. Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время.

Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией. Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное. Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Как начисляются коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает? Проведение различных санитарно — гигиенических работ на территории, которая находится в общем пользовании у жильцов. Поддержание приемлемой температуры воздуха в помещениях жилого типа, а также в тех, которые находятся в общем пользовании. Обеспечение пожарной безопасности самого многоквартирного дома, а также его имущества. Вывоз мусора с территории.

Капитальный ремонт и прочие действия, связанные с мелким ремонтом дома. Сезонное использование объектов благоустройства здания. Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению; каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет; счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов — для каждого владельца.

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду Чтобы понять принцип начислений оплаты за услуги следует уяснить разницу между прописанными и проживающими.

Это объясняется тем, что содержание жилья является обязанностью собственника. Его нельзя отключить, так как зимой это чревато серьезными последствиями. Платеж можно снизить, если установить счетчик. Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу.

Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение. Такая услуга предоставляется на платной основе.

Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день.

Раздел лицевых счетов

Когда это потребуется, собственник сможет написать заявление с просьбой снять пломбу. А вот на платежах за вывоз мусора сэкономить не получится.

Если в квартире кто-то прописан, то даже факт его не проживания не является основанием для отмены платежа. Поможет только выписка или подтверждение того, что человек проживает по другому адресу, где и оплачивает этот платеж. Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам? Если в квартире установлены измерительные приборы, то платить нужно на основании этих показаний.

Начисление квартплаты

Соответственно, если никто в помещении не проживает, оплата начисляться не будет. Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом. В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется. Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг. Электричество тоже целесообразнее отключить.

Таким образом, если счетчиков в квартире нет, лучший выход, чтобы не платить за предоставление воды и света — обращение к поставщику.

Удивительно, но факт! Процедура перерасчета проводится только на основании письменного заявления собственника.

Это поможет добиться освобождения от оплаты услуг по поставке воды и электричества. Если по каким-то причинам добиться освобождения не получается, следует обратиться в суд для решения вопроса. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Как уменьшить коммунальные платежи, если человек зарегистрирован, но не проживает Если гражданин не проживал в квартире более пяти дней, можно произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги. Таким образом получится снизить сумму оплаты за газ, воду и электричество. Длительное отсутствие зарегистрированного в квартире лица должно быть подтверждено одним из нижеперечисленных документов: Справка о нахождении в командировке.

Медицинская справка, подтверждающая факт нахождения лица в стационаре. Билеты, подтверждающие факт отбытия и прибытия. Иной документ, согласно которому ясно, что человек проживал по другому адресу. Справка, подтверждающая наличие регистрации по месту фактического пребывания.

Перерасчет будет произведен в течение пяти рабочих дней.

Удивительно, но факт! Это значит, что если в обеих квартирах проживания и прописки стоят приборы учета, то платить вы будете только по факту полученных услуг.

Результат произведенного перерасчета отразится в платежной квитанции за следующий отчетный период. В любом случае, чтобы оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, была снижена, необходимо предоставить документ-подтверждение факта нахождения в другом месте жительства. Снизить размер платежей также поможет установка счетчиков. Читайте также Являюсь собственником квартиры, но в ней никто не прописан и не проживает.

Правомерно ли начисляются коммунальные платежи? По действующему законодательству Вы не должны оплачивать услуги, которые Вам не были предоставлены.

Удивительно, но факт! Платить или не платить?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. N , плата за коммунальные услуги начисляется только зарегистрированным в помещении гражданам если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учёта.

В частности, в указанном разделе прямо указывается: При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и или горячему водоснабжению.

Удивительно, но факт! Даже если один из владельцев не проживает на своей половине или части квартиры.

Таким образом, если Вы не зарегистрированы и не проживаете в квартире, то не должны оплачивать холодное-горячее водоснабжение, водоотведение и пр. Вам необходимо предоставить в УК сведения о том, что Вы зарегистрированы по другому адресу например, выписку из домовой книги , и написать заявление о возврате денежных средств. Коммунальные услуги горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение начисляются по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире человек.

Если в квартире установлены ИПУ счетчики , то оплата производится по показаниям. Если не докажете, что проживаете по другому адресу. Вам стоит обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с Вашим убытием для проживания в другом месте. В заявлении необходимо указать с какого числа Вы выехали.

Заявление можно либо отправить заказным письмом с описью вложения, либо отнести в УК самостоятельно. Но тогда Вам стоит получить на втором экземпляре заявления он останется у Вас на всякий случай от лица принявшего заявление, отметки о его принятии дата, регистр. Постановления Правительства РФ от 6 мая г.

Удивительно, но факт! Этими документами могут послужить:

N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги заявление о перерасчете.



Читайте также:

  • Переоформление части приватизированной квартиры
  • Бланк заявления о установлении отцовства в суд